1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
36.8万円/㎡
前年比+2.6%
芝園ハイツ1号棟
埼玉県川口市芝園町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分
1979年築 / 9階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,027万円
43.2万円/㎡
1,821
2,625
3,429
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,027万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,429万円
37.5万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月26日
芝園ハイツ1号棟
2,799万円（39.9万円/㎡）/ 7階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,799万円 | 39.9万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,680万円 | 38.2万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 40.2万円 | 9階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 38.2万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 31.1万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,850万円 | 40.7万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 48.7万円 | 9階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,390万円 | 48.4万円 | 8階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 3,099万円 | 51.0万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,199万円 | 52.6万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2024/10/31 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 2,950万円 | 36.7万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 西川口パークハウス 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/08 | フドウ西川口ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅3分 | 3,650万円 | 43.6万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 170戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2023/12/18 | 西川口ファミリーマンション 川口市西青木二丁目 | 西川口駅5分 | 2,199万円 | 36.9万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は川口市の平均と比較して8.4%割高です。
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