1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+33.4%
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芝園ハイツ1号棟
埼玉県川口市芝園町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
3,322万円
44.8万円/㎡
1,631
2,758
3,886
5,013
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,758万円〜3,886万円
37.2万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
芝園ハイツ1号棟
3,480万円（46.9万円/㎡）/ 7階 / 74.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,480万円 | 46.9万円 | 7階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 2,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 3,290万円 | 46.9万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,799万円 | 39.9万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,680万円 | 38.2万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,880万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 40.2万円 | 9階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 38.2万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 31.1万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,850万円 | 40.7万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 48.7万円 | 9階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,390万円 | 48.4万円 | 8階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,390万円 | 48.4万円 | 8階 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,099万円 | 51.0万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/17 | 2,999万円 | 49.3万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,099万円 | 51.0万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,099万円 | 51.0万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/02 | 3,199万円 | 52.6万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 40.8万円 | 7階 | 60.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,199万円 | 52.6万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅5分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/29 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は川口市の平均と比較して34.4%割高です。
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